以人為本 電梯全壽命周期獲保障
濰坊九村是一個典型的老公房小區，60周歲以上的老人接近2300人，占戶籍人口總量的三分之一，加裝電梯需求旺盛。此次啟動工程的浦電路330弄61號、62號樓均為6層居民樓，一梯4戶。濰坊九村居民區黨總支書記姜海亮介紹：“通過黨建聯建，我們與振華重工民生事業部商議合作方案，蕞終落地了一套創新的付費模式?！?/span>
這便是“15年分期付款”模式，它打破了傳統模式中的兩個難點。以往加裝電梯，涉及到的居民需要一次性繳納電梯購置費、施工費等費用，壓力較大，尤其對于份額比例高的頂層居民而言，這是一筆數萬元的開銷；另一方面，完工后維護保養費、電費需要居民長期共同承擔，電梯部分零件較貴，一旦需要更換，對于居民而言又是一筆突然的大支出，若發生了房屋買賣等情況，也容易出現糾紛。
一般而言，一部電梯的使用壽命是15年，因此“15年分期付款”將電梯購置費、施工費，與15年間的維護保養費與電費打包，再平均到180個月內，按月分期付款。這樣一來，居民沒有維護保養方面的后顧之憂，即便是居住在頂樓的居民，一個月還款額也不到400元，經濟壓力很小。同時，電梯加裝時簽訂合同的業主，即固定為15年間的還款者，不受房產交易影響，也避免了糾紛。
展臺設計搭建此外，振華重工攜手太平洋保險，對電梯的使用和維修保養進行保險托底。電梯還配備了“梯聯網”系統，系統能夠全壽命周期地得到實時監控，確保居民用梯安全。
值得注意的是，振華重工同時推出了“15年分期付款”“5年分期付款”“一次性付清”3種模式，每一戶居民都可以根據自己家庭的實際情況，選擇蕞合適的方式?！袄鐒倓傎I房年輕人，一次性拿不出上萬元的安裝款，就可以根據收入水平選擇分期付款模式，之后還款過程中，也隨時可以一次性付清剩余款項?！苯Ａ琳f。
未雨綢繆 提前布局避免反復開挖
此次加裝電梯工程能夠得到順利推進，除了創新合理的付款模式外，居民區與街道充分的準備工作也不容忽視。例如工程必須的電梯井與電源箱空間，居委在開展意見征詢的同時便已經布局。
“捕捉到居民加裝電梯的意愿后，我們特別留意居民意愿高、硬件條件好的樓組，為其預留好電梯井的位置，在2019年開展‘美麗家園’雨污水管改造工程中，特意繞開這些位置，避免發生再次改造管道增加成本與反復破土擾民的問題?！苯Ａ琳f。加裝電梯需要穩定的電力供應，因此在“美麗家園”建設時，居委還要求施工方鋪設了電線所需的預埋管，方便后續施工。
同時，居民也充分發揮自治作用，將加裝電梯工程視為自己的事去操心?！?2號樓有一戶租戶，居委之前和房主聯絡了幾次，商討加裝電梯工作，但一直沒能說服他同意，了解到這一情況后，與該房主較熟悉的居民主動承擔下了溝通工作，用鄰里之情與友情去感動他，蕞終轉變了他的態度?！毙^業委會主任柴雄良介紹稱，兩幢居民樓全體居民的通力協作，是成功裝梯不可或缺的必要條件。
包括預留設備位置在內，濰坊九村在此次工程中產生了不少好做法，已經被街道汲取供其他居民區作參考。而在九村啟動工程前，濰坊新村街道也大興調查研究之風，做足了調研摸底，確保工作有效開展。
2020年，濰坊對轄區內1351個樓棟進行前期評估，篩選出234個施工條件好的樓棟重點關注，并對居民區社工開展集中培訓，讓他們深入了解加裝電梯的各項程序，更好地為居民服務。同時，街道也在各個居民樓樓道內張貼流程導圖、宣傳海報等宣傳材料，加大居民對老舊小區加裝電梯工作的認同。
在濰坊九村試點成功的基礎上，“15年分期付款”模式有機會得到大規模的推廣，而與此同時，同屬濰坊新村街道的張家浜居民區眾盛公寓，也有一臺電梯加裝工程已經啟動，“百姓百心”的老舊小區電梯加裝工作有了更多的選擇空間。濰坊新村街道相關負責人表示，希望這一“政企合作+科技+保險”的探索能夠獲得成功，真正為廣大濰坊居民提供省心、安心、展臺設計搭建舒心的加梯解決方案。
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